Как построить дом?

сколько стоит построить дом, построить дом, как построить дом своими руками, построить дом цена




По всем вопросам звоните: тел.0969918144 ; 0954431138

1. Строить небольшие

Чем больше площадь, тем выше стоимость. Если вы собираетесь потратить £ 600 / м ² или £ 2000 / м ², если вы хотите построить дом для менее £ 150 000, вы будете иметь, чтобы построить относительно маленький. Конечно, «малый» само-здание мира не совсем "малых" регулярного дома: типичные четыре спальни дома разработчик не может быть не более 100 м ². Большинство самостоятельного строительства домов прийти в два раза, так что даже относительно небольшой самостоятельной постройки дома будет 150 м 2 и чувствовать себя относительно просторно. Многие строители даст их начальной цены на рабочую силу по стоимости / m² основе и, конечно, большой дом требует более кирпичей, блоков, пол Ing, черепица и т.д. Поддерживая площадь в более скромных конце ожидания - 150 м ² поможет вам довольно удобно четыре спальни дома - у вас есть все шансы, поступающими на менее £ 150 000.

 

2. Строить простые

Чем сложнее конструкция, тем больше стоимость вы, вероятно, понести не только в материалах, но в тоже труд. Строители тратят гораздо больше времени на решение долины, ребра, углы и так далее, чем они делают, если они строят прямо. Это номер один, почему коммерческие разработчики - кто знает кое-что о экономить каждую копейку расходов на строительство - как правило, предпочитают грузино-стиль исполнения: они симметричны и обычно основаны на простую форму коробки. Дайте два рисунка того же дома размером строителя - один в простой форме коробки и один со сложной крышей и стеной детализации - и бывшие всегда получите более дешевой цене. Хорошей новостью является то, что сделано хорошо, простой дизайн может выглядеть невероятно элегантно.

 

3. Не скидку Смарт или эко-функции

Так как рынок возобновляемых источников энергии созревает и становится все более конкурентоспособной, цены гонят вниз, чтобы сделать их более реалистичными для самостоятельной строители пытаются построить к скромному бюджету. Панели солнечных батарей (для отопления) теперь достижима на срок от £ 2-3,000, а это можно купить тепловые насосы - как наземные, так и источником воздуха - менее чем за £ 5000. Это, несомненно, дополнительных капитальных затрат, но вы можете компенсировать часть затрат с альтернативными источниками отопления мейнстрима. То же относится к технологии смарт-дом. Если раньше это была область, которая была бы далеко за рамки рассмотрения бюджета для самостоятельного строители, это теперь возможно достичь полностью подключен многокомнатной системы управления аудио-и визуальные в районе £ 2-3,000 (попробуйте abb.co. Великобритании или digitalplumbers.com ). Опять же, это влечет дополнительные капитальные затраты, но это уже не бюджет выключателя это было раньше.

 

4. Втягиваться

Чем больше вы можете участвовать в проекте с точки зрения времени и усилий, тем больше денег вы будете экономить на Расходы на строительство. Это означает, что не только DIY, но и участие в других аспектах проекта, такие как управление сайтом, покупкой материалов и так далее. Правило простое - если кто-то другой сделает это за вас, вы в целом придется заплатить премию. Теперь, когда речь идет о квалифицированных аспекты проекта, такие как проектирование, электрика, кровля и так далее, это что-то из ложной экономией, чтобы попытаться взять на рабочие места, которые сделаны лучше (и быстрее) профессионально. Но когда дело доходит до более простым аспекты проекта, которые просто требуют немного беготней - например, упорядочение в основных объектов сайта, сохраняя опрятный сайте каждую ночь, основное озеленение и украшение - вы должны быть в состоянии использовать Ваше участие в качестве относительно легкий способ снижения затрат на рабочую силу. Не забывайте, что если вы используете строителя, чтобы заказать в материалах, он, вероятно, будет прибавлять что-то для беда - если деньги для вас действительно туго, вы хотите заказать, как многие материалы себе, как это возможно. В нынешних условиях, большинство строителей будут рады для работы любого рода - вы можете использовать это в ваших интересах.

 

5. Встроенный кладки

Вы потратите около 15% ваших затрат построить на внешней стене и, метр на метр, кладки считается самым дешевым. По словам Дэна Мутти в ведущих дизайн упаковки и поставщиком материалов (которые предлагают кладки и СИП вариантов), «Блоки пропорционально дешевле сейчас, чем когда-либо. . Добавьте к этому тот факт, что есть много brickies в поисках работы, и это nobrainer "Имейте в виду, однако, что альтернативные стеновые системы (древесина, SIPS, ICFs) предлагают различные качества, которые могут снизить расходы в других аспектах - Особенно изоляции.


6. Basic 'Uplook' кухни и ванных комнат

Один из самых простых истин анализ бюджета для домостроения проектов является то, что это то, что вы видите, что стоить вам денег - не в последнюю очередь на кухню и ванные комнаты. Это особенно актуально в связи с удивительным изменением цен на арматуру в этих областях. Те, чьи построить весь бюджет меньше £ 150,000 можете быть удивлены, узнав, что есть много новых одноразовых домов в Великобритании, для которых кухня будет приходиться одна треть всей этой суммы, возможно, больше. Ни в одном другом аспекте Характеристики материала для нового дома вовсе цены меняются так дико и, можно утверждать, с таким небольшим конечный эффект. Хорошая новость для больше денег сознательных среди нас в том, что это вполне возможно для достижения большой взгляд на кухне - и тот, который действительно опровергает жесткий бюджет - через один из трех маршрутов.

К небольшие местные фирмы для недорогих, высококачественных единиц. Поставщики, такие как Pineland кухни будут в состоянии поставлять узлы без ДСП или слоя менее чем за £ 5000 - дешевле, если вы красите их самостоятельно. Выбери лучшее в диапазоне высоких названия улиц. Основные поставщики кухни отчаянно нуждаются в торговле в момент и некоторые их диапазоны впечатляют. Сделать большую часть (почти постоянно) продаж или Будьте готовы вести переговоры.

Базовых и роскошной мебелью. Вы можете выбрать стандартные туши от торговли наряды и смешайте их с дверями с высоким уровнем конца поставщиков; его можно смешать условных единицах от Викс высококачественные ручки и столешницы. Общий вид и первое впечатление очень важно с кухнями, и вам не придется тратить целое состояние, чтобы достичь этого. То же самое с ванными комнатами.

 

7. Минимизировать дизайн платы

К признанным архитектором, и вы будете ожидать, чтобы заплатить 10% от вашего Расходы на строительство в дизайн платы - вот ошеломляющие £ 15 000 на проект, который, вероятно, не гарантирует этого вида расходов. Архитекторы действительно повысить ценность проектов, где дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет - они производят оригинальные идеи дизайна и может, это должно быть сказано, нести ответственность за некоторые из самых красивых одноразовых домов вы увидите. Тем, кто хочет тратить меньше, чем £ 150,000 Не следует отказаться от процесса проектирования, но они должны использовать другой подход. Начните процесс с довольно хорошее представление о том какой дом вы хотели бы построить, возможно, с использованием примеров из жилищное строительство и ремонт журнал или посетив быть вдохновлены раздел для вдохновения. Разработать широкое представление о внутренней планировкой Вы хотели бы - разработчик showhomes посетить, чтобы получить представление о том, как размеры комнаты на планах измерения в реальности - и, возможно, использовать одно из основных программных пакетов CAD (приблизительно 40 £) составить несколько простых идей.

Возьмите эти идеи сформулированы с человеком, имеющим навыки проектирования, но без «архитектора» название - возможно, архитектурные технолога или квалифицированным местным дизайнером дома (говорить с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), которые затем могут составить работоспособным планирования и строительства чертежи Вас. Этот процесс будет потенциально сэкономить £ 1,000 с при начале вашего проекта.

 

8. Выберите Ваш Облицовка Тщательно

Тот простой факт, что если вы строите в каменном поясе (где планирование законы будут в значительной степени диктуют, что вы будете облицовки Вашего дома из местного камня), вы будете тратить намного больше денег, чем на оболочки могло бы быть случае. Те бюджета selfbuilders посчастливилось иметь больше выбора в этом вопросе, по всей вероятности найти или кладки / визуализации или кирпичные внешние кожи наиболее экономичный из всех. Лесоматериалы создатели хотят тратить меньше средств на их оболочке найдете weatherboarding наиболее эффективный и экономичный способ построения, что внешняя оболочка. Конечно, есть много вариантов, когда дело доходит до решения сделать, но вы должны ожидать, чтобы заплатить £ 75 / m² облицовка (он может пойти до £ 125 / м ² с одной из анти-трещины, однотонными систем). Те, кто используют кирпич следует избегать очень простой облицовкой Wirecut но должны быть в состоянии найти привлекательные кирпича в £ 300 / м ². Кроме того, можно ввести немного мгновенного характера путем смешивания двух или трех фондовых кирпича, который не будет стоить больше, чем равномерный отбор. Те, кто в каменный пояс могли бы сэкономить деньги, указав восстановленного камня (от поставщиков, таких как Bradstone), но если настаиваете на планировщиков реального местного камня, попробуйте указать его как половина-Cut облицовка (по аналогии с кирпичом скольжения), чтобы сохранить деньги на материалы. К сожалению, многие из стоимости камень в прокладке, которую вы не сможете избежать.

 

9. Разработать и задать для базовой, но не делайте ложных экономикой

Строительство нового дома это все о варианты дизайна, и если вы сделаете правильный выбор, они могут иметь значительную экономию последствия. Опять же, это платит, чтобы посмотреть, как разработчики это сделать. Одним из примеров этого является то, что очень немногие обычные дома разработчик регулярно дымовые трубы - как многие дома так редко имеют традиционные открытого огня в эти дни, традиционный дымоход не является существенным. Замена трубы с вентиляционным отверстием, заканчивающийся на тонкие решетки крыши спасет от £ 2-5,000. Если вы действительно стремятся экономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков положить в крышу обычных "Финк ферм, а не чердаке фермы (которые позволяют чердачного пространства, которые будут использоваться как комната) - он может сэкономить от £ 1-3,000. Это сравнительно легко экономить, чтобы попросить от вашего дизайнера, однако, не игнорируйте подразумевается, что вы будете пропускать на будущее потенциальное пространство - это трудное решение отменить и широко воспринимается как ложная экономия.

Другая значительная экономия, которым можно наслаждаться с меньшими последствиями по линии является указать вложенное, а не отдельный гараж. Речь идет не только экономия на основные структурные материальные затраты, но это гораздо проще для электриков, чтобы лежать на услуги прилагается гараж, а не один 5 м от остальной части дома. Вы должны быть в состоянии спасти £ 2-5,000 таким образом.

Другая потенциальная экономия в системе отопления - в связи с огромным разнообразием вариантов теперь доступны. Топ-оф-диапазоне, свистки и колокольчики системы отопления, в комплекте с подогревом, рельсы дизайнер полотенце, органы управления и высококачественные котлы, может легко стоить £ 5-7,000 (непригодным). Основные настройки, однако, со стандартным котла конденсата и дешевые радиаторы, будет стоить в районе £ 1500-2000 (непригодным).

 

10. Ну магазин

Существует скромный серебряные накладки на рецессию бюджет Собственное строителей - там никогда не было лучшего времени, чтобы сумка со скидкой от поставщиков материалов. Как коммерческое жилищное строительство киосков к остановке, самостоятельного строительства сектора становится все более важным для многих поставщиков материалов и в результате selfbuilders имеют гораздо сильнее позиции на переговорах, чем когда-либо прежде. Будучи умным с вашими покупками материалов - поставщики и играть друг против друга - может спасти £ 1000 с на крупные покупки. Используйте Интернет для исследования цен и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что это гораздо лучше покупать собственные материалы - это и маловероятно, что застройщик будет вести переговоры так сложно, от вашего имени, а также, что они пройдут на все преимущества от сокращения расходов. Это отличный пример того, почему взяв под свой контроль решение может быть особенно полезным.

Не стоит также забывать, что вы находитесь в рынке труда, а также материалов. Использовать текущий климат в свою пользу и попытаться договориться цены труда друг против друга. Он платит, чтобы связаться с рядом местных торговцев, чтобы сделать это - "X вниз по дороге говорит, что он сделает это за £ 100 в день ...» - но имейте в виду, что если вы в конечном итоге платить смехотворно под разумные ставки, торговец будет просто перейти на более высокооплачиваемую работу, если и когда он приходит.

По всем вопросам звоните: тел.0969918144 ; 0954431138



Обновлен 23 авг 2013. Создан 16 авг 2013



 

Єдина Країна! Единая Страна! United Country

счетчик посещений /

Єдина Країна! Единая Страна! United Country